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1、对于自贡抵押住房借资,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新住房借资,借资的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,房产证大额购物贷款,全款现房抵押建筑装修贷款,抵押自建房屋教育贷款,集体住房抵押贷款,自建购房合同抵押经营贷款等房龄+借资人年纪不能大于70左右.
3、自贡抵押住房的面积不能太小,只有面积大于50平米的住房,地理位置也不能太偏僻,这样的住房才能够当做抵押物申请借资.
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1、影响现房抵押借资的额度的因素有很多.抵押的自贡现房不同,利率不同,现房抵押借资额度是不一样的.
2、商品现房抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、自贡现房的评估是接影响现房抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括自贡现房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、自贡现房借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
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